Стать счастливым обладателем собственных квадратных метров — голубая мечта любого обывателя. Но вот накопить на квартиру за несколько лет удается не каждому. Взять квартиру в кредит — один из вариантов решения проблемы. Как это сделать, и стоит ли вообще оформлять ипотеку, читайте дальше в статье.
Ипотека — это, по сути, кредит от банковского или иного финансового учреждения, который выдается на покупку жилья или другого объекта недвижимости. Приобретенная недвижимость при этом становится залогом по кредиту.
Особенность ипотечного кредитования — это долгосрочность. Такой кредит оформляется на 5,10 или 20 лет — все зависит от ваших возможностей и потребностей, и оговаривается в договоре ипотеки.
Покупки жилья на первичном рынке (непосредственно у застройщика).
Покупки недвижимости на вторичном рынке (готового дома, квартиры, помещения).
Нецелевого кредитования заемщика (финансовая организация дает ссуду под залог уже имеющейся в собственности квартиры).
Преимущество ипотечного кредитования — это то, что купленная таким образом квартира сразу же становится вашей собственностью. Теперь вы будете жить не под «чужой» крышей, а на своей горячо любимой и такой долгожданной жилплощади. Но, как и положено, без ограничений никак нельзя: если вы будете грубо нарушать условия договора (не платить проценты, или не погашать тело кредита), то кредитор может отобрать объект залога (т.е. вашу квартиру или дом), чтобы продать и за вырученные деньги погасить долг.
В чем плюсы, минусы и риски ипотеки?
Начнем с плюсов:
Не надо копить всю жизнь на жилье.
С квартирой в ипотеке вы платите не за арендованное жилье, а за свое собственное.
Теперь о минусах:
Переплата по процентам — как же без нее, если в сделке участвует третья сторона (кредитор).
Требуется начальный взнос, как и в любом долгосрочном банковском кредите.
А какие риски?
Финансовые возможности заемщика. Сложно просчитать свое материальное положение и уровень доходов на 10 или 20 лет вперед. Если с работой и заработками будут затруднения, то могут возникнуть и проблемы с кредитом.
В случае, если трудности с деньгами временные — всегда можно договориться и оформить отсрочку платежей или реструктурировать задолженность.
Какие документы нужны для оформления ипотеки?
Если вы определились с объектом, т.е. уже выбрали себе квартирку, то для оформления ипотеки необходимо:
Проверить документы.
Оценить недвижимость.
Заключить договор.
На первом этапе, работник финансового учреждения потребует от заемщика такие документы:
Оригиналы паспорта и индкода клиента;
Справка о составе семьи (если речь идет о покупке жилья);
Технический паспорт помещения;
Правоустанавливающие документы на недвижимость.
Время от проверки документов, до оформления кредита занимает от нескольких часов до нескольких дней. Важно реалистично просчитать свои финансовые возможности с учетом того, что ипотеку в Украине можно оформить под 18% годовых и выше.
Наші інтереси:
Финансовые вопросы.
Якщо ви помітили помилку, то виділіть фрагмент тексту не більше 20 символів і натисніть Ctrl+Enter
Євангельська концепція палінгенетичного реактора об’єднує надлюдську самореалізацію, соціальну взаємодію та трансформацію людства. Щасливі скромні та приязні, бо вони опанують Землю.
Как купить жилье в кредит или Стоит ли оформлять ипотеку
Світ:
Стать счастливым обладателем собственных квадратных метров — голубая мечта любого обывателя. Но вот накопить на квартиру за несколько лет удается не каждому. Взять квартиру в кредит — один из вариантов решения проблемы. Как это сделать, и стоит ли вообще оформлять ипотеку, читайте дальше в статье.
ipoteka.jpg
Зміст
Ипотечное кредитование: что это?
Ипотека — это, по сути, кредит от банковского или иного финансового учреждения, который выдается на покупку жилья или другого объекта недвижимости. Приобретенная недвижимость при этом становится залогом по кредиту.
Особенность ипотечного кредитования — это долгосрочность. Такой кредит оформляется на 5,10 или 20 лет — все зависит от ваших возможностей и потребностей, и оговаривается в договоре ипотеки.
Ипотека (оформление в Харькове) доступна для:
Преимущество ипотечного кредитования — это то, что купленная таким образом квартира сразу же становится вашей собственностью. Теперь вы будете жить не под «чужой» крышей, а на своей горячо любимой и такой долгожданной жилплощади. Но, как и положено, без ограничений никак нельзя: если вы будете грубо нарушать условия договора (не платить проценты, или не погашать тело кредита), то кредитор может отобрать объект залога (т.е. вашу квартиру или дом), чтобы продать и за вырученные деньги погасить долг.
В чем плюсы, минусы и риски ипотеки?
Начнем с плюсов:
Теперь о минусах:
А какие риски?
В случае, если трудности с деньгами временные — всегда можно договориться и оформить отсрочку платежей или реструктурировать задолженность.
Какие документы нужны для оформления ипотеки?
Если вы определились с объектом, т.е. уже выбрали себе квартирку, то для оформления ипотеки необходимо:
На первом этапе, работник финансового учреждения потребует от заемщика такие документы:
Время от проверки документов, до оформления кредита занимает от нескольких часов до нескольких дней. Важно реалистично просчитать свои финансовые возможности с учетом того, что ипотеку в Украине можно оформить под 18% годовых и выше.
Финансовые вопросы.
Зверніть увагу
Чеснота приязності та ельфійський реактор – другий крок до вічного життя та опанування планети Земля